（《珠海市住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网2021年年度报告》解读链接）

　　根据国务院《住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将珠海市住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网2021年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理委员会：珠海市住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理委员会有25名委员，2021年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：珠海市住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网2020年年度报告、2020年住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网归集使用计划执行情况报告、2020年住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网增值收益分配方案、2021年住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网归集使用计划。

　　（二）住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理中心：珠海市住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理中心为珠海市人民政府直属管理、不以营利为目的的公益一类事业单位，设5个科室，5个管理部。从业人员101人，其中，在编22人，非在编79人。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存

　　2021年，新开户单位6,825家，净增单位3,056家；新开户职工16.02万人，净增职工7.21万人；实缴单位12,236家，实缴职工75.33万人，缴存额104.67亿元，分别同比增长33.29%、增长10.59%和增长14.28%。2021年末，缴存总额855.26亿元，比上年末增长13.94%；缴存余额146.49亿元，同比增长10.64%。受委托办理住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网个人住房缴存业务的银行6家。

　　（二）提取

　　2021年，42.82万名缴存职工提取住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网；提取额90.58亿元，同比增长12.65%；提取额占当年缴存额的86.54%，比上年减少1.25个百分点。2021年末，提取总额708.77亿元，比上年末增长14.65%。

　　（三）贷款

　　1.个人住房贷款：2021年，个人住房贷款最高额度50.00万元，单缴存职工个人住房贷款最高额度30.00万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度50.00万元。

　　2021年，发放个人住房贷款0.84万笔20.81亿元，同比下降27.19%、下降23.94%。

　　2021年，回收个人住房贷款12.03亿元。

　　2021年末，累计发放个人住房贷款11.01万笔240.93亿元，贷款余额133.21亿元，分别比上年末增长8.27%、增长9.45%、增长7.06%。个人住房贷款余额占缴存余额的90.94%，比上年末减少3.04个百分点。受委托办理住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网个人住房贷款业务的银行18家。

　　2.异地贷款：2021年，发放异地贷款1,065笔28,912.00万元。2021年末，发放异地贷款总额173,305.45万元，异地贷款余额99,942.76万元。

　　3.公转商贴息贷款：2021年，未发放公转商贴息贷款，当年贴息额1,142.52万元。2021年末，累计发放公转商贴息贷款16,028笔385,506.00万元，累计贴息15,893.00万元。

　　（四）购买国债

　　2021年，未购买国债，兑付国债10,000.00万元。2021年末，国债余额0.00万元。

　　（五）资金存储

　　2021年末，住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网存款213,533.56万元。其中，活期253.00万元，1年（含）以下定期28,000.00万元，1年以上定期56,000.00万元，其他(协定、通知存款等)129,280.56万元。

　　（六）资金运用率

　　2021年末，住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的90.94%，比上年末减少3.80个百分点。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入

　　2021年，业务收入47,795.77万元，同比增长10.21%。其中，存款利息5,652.11万元，委托贷款利息41,866.79万元，国债利息273.41万元，其他3.46万元。

　　（二）业务支出

　　2021年，业务支出24,660.82万元，同比增长3.77%。其中，支付职工住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网利息20,939.08万元，归集手续费1,543.03万元，委托贷款手续费1,036.11万元，其他1,142.60万元。

　　（三）增值收益

　　2021年，增值收益23,134.95万元，同比增长18.02%。增值收益率1.67%，比上年增加0.15个百分点。

　　（四）增值收益分配

　　2021年，提取贷款风险准备金13,880.97万元，提取管理费用3,800.00万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金5,453.98万元。

　　2021年，上交财政管理费用3,000.00万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4,841.10万元。

　　2021年末，贷款风险准备金余额107,887.07万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金37,150.16万元。

　　（五）管理费用支出

　　2021年，管理费用支出6,300.47万元，同比增长82.76%。其中，人员经费1,184.52万元，公用经费298.29万元，专项经费4,817.66万元（其中：3,490万元为财政拨入代发机关事业单位住房货币补贴）。

　　四、资产风险状况

　　2021年末，个人住房贷款逾期额738.10万元，逾期率0.55‰，个人贷款风险准备金余额107,887.07万元。2021年，

　　使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0.00万元。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占10.83%，国有企业占15.09%，城镇集体企业占0.51%，外商投资企业占14.10%，城镇私营企业及其他城镇企业占50.06%，民办非企业单位和社会团体占1.67%，灵活就业人员占0.04%，其他占7.70%；中、低收入占97.06%，高收入占2.94%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占4.19%，国有企业占8.93%，城镇集体企业占0.40%，外商投资企业占11.70%，城镇私营企业及其他城镇企业占67.38%，民办非企业单位和社会团体占1.81%，灵活就业人员占0.06%，其他占5.53%；中、低收入占99.30%，高收入占0.70%。

　　（二）提取业务

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占12.53%，偿还购房贷款本息占59.95%，租赁住房占19.13%，支持老旧小区改造占0.01%，离休和退休提取占4.33%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.29%，其他占0.76%。提取职工中，中、低收入占96.28%，高收入占3.72%。

　　（三）贷款业务

　　2021年，支持职工购建住房81.58万平方米（含公转商贴息贷款）。年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为5.24%，比上年末减少0.49个百分点。通过申请住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网个人住房贷款，可节约职工购房利息支出60,169.25万元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占38.89%，90-144（含）平方米占58.27%，144平方米以上占2.84%。购买新房占62.84%，购买二手房占37.16%。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占37.75%，双缴存职工申请贷款占61.56%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.69%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占34.93%，30岁-40岁（含）占46.30%，40岁-50岁（含）占16.07%，50岁以上占2.70%；购买首套住房申请贷款占80.76%，购买二套及以上申请贷款占19.24%；中、低收入占92.07%，高收入占7.93%。

　　（四）住房贡献率

　　2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为99.17%，比上年减少10.08个百分点。

　　六、其他重要事项

　　（一）当年住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网政策调整及执行情况

　　1.2021年6月印发《关于调整2021年度住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网缴存限额标准事项的通知》，规定自2021年7月1日至2022年6月30日，我市职工住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网月缴存基数上限为市统计部门公布的2020年度全市职工月平均工资的3倍,即26,820元，月缴存基数下限为我市2020年度职工最低工资标准1,720元，单位及个人的住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网缴存比例上限均为12%，下限均为5%。

　　2.根据《广东省人民政府关于调整我省最低工资标准的通知》精神，2021年11月印发《关于调整2021年度住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网缴存限额标准事项的补充通知》，规定我市职工住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网缴存基数下限调整为1,900元，调整后的住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网缴存下限标准从2021年12月1日起执行。

　　3.全力支持城镇老旧小区改造，将居民加装电梯纳入住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网提取使用范围。2021年，职工加装电梯提取住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网103.4万元。

　　（二）当年服务改进情况

　　1.全力推行“跨省通办”。采取全程网办、代收代办、两地联办等方式，实现购房提取住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网、住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网单位登记开户、个人住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网缴存贷款等信息查询、正常退休提取住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网、提前还清住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网贷款、开具住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网个人住房贷款全部还清证明、开具贷款职工住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网缴存证明、住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网单位及个人缴存信息变更8项服务事项“跨省通办”。

　　2.深化“365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网+金融”。推动与银行的信息直连和业务融合，相继与中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、农商银行、华润银行、平安银行、光大银行等18家银行完成商贷数据对接，实现了珠海市内商贷信息的互联共享。

　　3.优化“互联网+365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网”。在原有数字证书认证的基础上，新增了单位版网厅的政务认证渠道，全年新增单位版网厅用户6,261家，累计达7,532家；微信公众号中新增了自助打印缴存明细证明、异地贷款证明的功能；高频服务事项入驻“全国365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网”“广东365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网”“粤省事”小程序，缴存职工可实时查询个人缴存、提取、贷款信息，实现住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网账户、资金异地转移“一键办”；单位版网厅上线“缴存比例变更”服务事项，实现“秒批”“零材料”；完成“开办企业一网通办”系统对接相关工作，实现住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网单位开户只需“登录一个平台、一天内办结”。

　　（三）当年信息化建设情况

　　深化“放管服”改革，新增9个服务事项进驻省政务服务一体化平台，推动企业、群众“进一张网、办全部事”；与省统一身份认证系统完成单点登录对接，实现通过省政务服务平台登录一次即可访问住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网业务申报系统。

　　（四）当年住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理中心及职工所获荣誉情况

　　1.珠海市住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理中心被评为“珠海12345热线先进团体”。

　　2.珠海市住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理中心机关党支部获“珠海市先进基层党组织”称号。

　　3.斗门管理部被住建部评为“全国住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网‘跨省通办’表现突出服务窗口”，同时被珠海市妇联授予“巾帼文明岗”称号。

　　4.金湾管理部、高栏管理部均荣获珠海市“青年文明号”称号。

　　5.晏芹同志在金湾区文明办举办的2021年第二季度“金湾好人”推荐评选活动中，被评为“敬业奉献好人”，被珠海市总工会评为“珠海市先进女职工”。

　　6.戴志锋、曾勇岖同志被评为“珠海市直机关优秀党务工作者”；陈一同志被评为“珠海市直优秀共产党员”。

　　（五）当年对违反《住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况

　　2021年，中心对违反《住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理条例》和相关法规的企业，及时上门、发函协调沟通，妥善处理，没有通过行政处罚和申请人民法院强制执行的情况。

　　（六）当年对住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理人员违规行为的纠正和处理情况等

　　2021年，中心管理人员没有发生违反住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理相关规定的行为。

　　（七）其他需要披露的情况

　　其他需要了解的信息请登录珠海市住房365备用主页器_365365bet官_beat365在线官网管理中心网站(http://gjj.lfhqay.com/)政府信息公开栏目查询。